選址是美容店成功與否的關(guān)鍵，美容店能不能掙錢，50%由選址決定。所以，選址不能憑感覺而定，更不能貪圖房租便宜。今天，佰草智慧就把總結(jié)了10年的這5個(gè)選址經(jīng)驗(yàn)分享給大家，總共分為以下5個(gè)大坑：

一、房租越便宜越好，免租更好

很多商場(chǎng)剛開業(yè)會(huì)以低租或免租吸引商家入駐，裝修營(yíng)業(yè)以后發(fā)現(xiàn)新商場(chǎng)的客流維持不了店鋪的日常開銷，只能關(guān)門。選址一定要提前做好市場(chǎng)調(diào)查。預(yù)估營(yíng)業(yè)額、配套設(shè)施以及自身美容店的定位匹配度等等。如果預(yù)估的營(yíng)業(yè)額能夠打平每個(gè)月的成本，并且商場(chǎng)各方面條件都很好，租金貴也是可以的。

二、自帶流量，位置偏點(diǎn)也無所謂

有些人覺得加盟的品牌或入駐的商場(chǎng)名氣足夠大，就會(huì)自帶客流量，店鋪位置差一點(diǎn)在哪都無所謂。但是，在現(xiàn)在這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，每個(gè)人的時(shí)間成本都很高，如果你選的位置太偏，顧客找店的時(shí)間太長(zhǎng)，即便你再專業(yè)再厲害，顧客的消費(fèi)頻率和意愿都會(huì)降低。

三、為了方便，忽略風(fēng)險(xiǎn)

有一家店在營(yíng)業(yè)執(zhí)照還沒有下來的時(shí)候就簽了租房合同開始營(yíng)業(yè)，沒多久就被管理部門停業(yè)了，才知道租的房子沒有產(chǎn)權(quán)，辦不了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這是很多美容店的選址雷區(qū)，不懂條款，為了圖方便，忽略了合同細(xì)節(jié)，只要是合同關(guān)系到門店風(fēng)險(xiǎn)的都要格外注意，諸如免租期，租金，付款方式，面積，產(chǎn)權(quán)，執(zhí)照等等。

四、商圈人流大，生意就—定好

很多人都認(rèn)為,只要人流量大，生意就肯定好，所以人流量就成了他們選址的首要標(biāo)準(zhǔn)。其實(shí)這并不對(duì)，人流是我們思考的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，但是，目標(biāo)客戶的數(shù)量更加重要。

五、頭腦發(fā)熱，盲目搶鋪

好的商鋪不好找，遇到好幾個(gè)人同時(shí)爭(zhēng)取同一個(gè)鋪位的情況不能一時(shí)沖動(dòng)就簽合同，不管鋪位在哪里，只要沒有調(diào)研分析，始終是有風(fēng)險(xiǎn)的。也許這個(gè)鋪位適合餐飲、母嬰，但不一定適合你，所以一定要沉住氣，做完調(diào)研再?zèng)Q定。

正確的選址方法應(yīng)該通過選址調(diào)查、分析相關(guān)因素，并參照美容店行業(yè)的特點(diǎn)，選擇一個(gè)具有發(fā)展?jié)摿Φ牡曛?，例如店址?guī)模的大小、所處地點(diǎn)、占用方式和成本的高低，直接影響著目標(biāo)市場(chǎng)、促銷策略、商品構(gòu)成等。

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